央行降准释放7000亿资金，房价又要大涨？

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

央行降准释放7000亿资金，房价又要大涨？

分享到：

2018-06-25 17:48:56 字号：A- A A+ 来源：中国新闻网

关键字: 央行降准楼市楼市调控

据中国新闻网6月25日报道，中国央行决定，7月5日起，下调部分银行人民币存款准备金率0.5个百分点，以支持市场化法治化“债转股”和小微企业融资。本次降准将释放7000亿元人民币，除了利好企业“债转股”和小微企业融资难的问题，对于多数民众而言，更关心的是房价是不是又要大涨了？

图片来源：中新社国是直通车

房价又要涨？

“央行降准，房价上涨”——这是很多中国民众听到“降准”二字的第一反应。当然这真不能怪民众，因为观察央行历次降准周期之后楼市的变化，这一判断始终是正确的。

2008年、2011年和2015年三次降准周期之后，房地产市场销售均存在明显恢复迹象，且持续时间在1年以上。

对于本次“定向降准”，无论金融专家还是楼市专家，也都给出了近乎一致的答案：利好楼市！

中原地产首席分析师张大伟认为，尽管此次定向降准不是为了给楼市喘气，但难以避免利好楼市。“历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。”

财经评论员刘晓博认为，本次降准释放7000亿元基础货币，在当前货币乘数5.4倍左右的情况下，理论上可以衍生出3.78万亿元的广义货币M2，释放出来的资金也是长期资金。这有利于降低市场的利率，对于股市、楼市、实体经济都是利好。

刘晓博认为，表面上看，“定向降准”主要是针对实体经济，与楼市无关。但实际上，因为楼市回报率高，银行资金总会以各种方式流入楼市，所以此次降准对楼市也是较大利好。

中国房企债务缠身有目共睹。本次定向降准宏观上有利于缓解房地产行业面临的资金紧张问题。Wind金融数据显示，2018年下半年，中国房地产海外融资债券到期规模在564.75亿元的水平，2019年到期规模增长到1436.95亿元。

1 2 3 下一页余下全文
标签央行中国央行降准楼市楼市调控
- 原标题：央行降准释放7000亿资金，房价又要大涨？
- 责任编辑:谷智轩
- 最后更新: 2018-06-25 17:48:56
- 刘鹤：必须坚决反对单边主义和贸易保护主义
  
  2018-06-25 17:11 中美关系
- “坚决打赢新时代禁毒人民战争”
  
  2018-06-25 15:09 禁毒战争
- 被美国指与毒贩有染墨西哥队长连喝水都难
  
  2018-06-25 14:39 2018世界杯
- 山西娄烦回应农村改厕没墙没顶只有蹲坑：限期整改
  
  2018-06-25 13:52
- 全国首例!西安暂停企事业单位买住房
  
  2018-06-25 09:11 中国房市
- 为了人类更加美好的未来
  
  2018-06-24 20:29
- 向人民英雄纪念碑敬献花圈的政要，竟然这个国家最多
  
  2018-06-24 17:36 中日关系
- 济南媒体三问跨黄大桥：谁把方便修成了不方便？
  
  2018-06-24 14:47
- 河北副厅级官员李刚“家财”1.48亿被判无期
  
  2018-06-23 19:39 廉政风暴
- 中央外事工作会议：确立习近平外交思想的指导地位
  
  2018-06-23 19:20 中国模式
- 习近平与厦门的几个鲜为人知的故事
  
  2018-06-23 16:56
- 正部级领导被提前免职，他自道原因
  
  2018-06-23 13:23 政坛观察
- 彭丽媛到四川凉山考察艾滋病防治情况
  
  2018-06-23 09:33
- 个税法修正案未提请表决还需征求意见
  
  2018-06-22 18:57
- 又一个亿元贪官！前西安市委书记魏民洲受审
  
  2018-06-22 17:39 廉政风暴
- 89年出生的女干部拟任共青团西安市委副书记
  
  2018-06-22 16:37
- “前任们”都失败了，特朗普这次并掉她的部门能成吗？
  
  2018-06-22 11:44 特朗普
- 贸易战阴云笼罩沃尔沃美国新工厂
  
  2018-06-22 07:33 中美关系
- 长春市中院女院长退休6年被查
  
  2018-06-21 21:44 廉政风暴
- 习近平对全球经济形势做了最新判断
  
  2018-06-21 20:09 中国经济
搜索

   观察者头条查看全部

义乌有信心挺过去，心疼美国一秒：他们上哪儿找袜子？评论 69

恐遭监视，欧盟为赴美出差高官发放一次性手机评论 188

“人人都想制造业回流美国，但没多少人想自己下工厂” 评论 169

“如果处理不当，还有比美国衰退更可怕的事情” 评论 148

回过味了？“不该抗中，是时候‘去美国风险’” 评论 108

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001 网登网视备（沪）02020000041-1号互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009 广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571

沪公网安备 31010502000027号中国互联网举报中心上海市互联网违法与不良信息举报中心

返回顶部