观察员
-
中国恒大：持续负面报道影响购房者信心，预期9月销售大幅下降
最后更新: 2021-09-14 09:30:53【文/观察者网 吕栋 编辑/周远方】9月14日早间，中国恒大在港交所发布公告，披露了有关该公司业务及财务的最新情况。
公告显示，2021年6月、7月及8月，中国恒大的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元，人民币437.8亿元，人民币380.8亿元，呈下降趋势。
中国恒大表示，9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰，然而由于对该公司的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，预期9月销售持续大幅下降，导致该公司销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。
中国恒大公告截图
公告披露，中国恒大为缓解流动性问题，正商讨出售该公司成员的权益，以及其他资产（包括但不限于投资性物业、酒店和其他物业），但目前尚未取得预期成果。
中国恒大表示，该公司正积极接触多家潜在投资者，商讨出售恒大汽车及恒大物业部分股份，同时也考虑为中国恒大及其他附属公司引入新投资者。 截至本公告之日，中国恒大尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现上述出售尚有不确定性。
香港总部大楼也是恒大出售的对象。上月有港媒曝出，国资控股的越秀地产计划斥资约105亿港元（约合人民币87.5亿元），收购恒大香港总部，双方谈判接近尾声，短期内将正式签约。
中国恒大在上述公告中也提到，正积极接触潜在买家 ，商讨出售该公司位于香港的办公大楼。但截至本公告日，中国恒大尚未与投资者或买家签订任何有约束力的协议，不能保证能够签订出售协议。
公告还显示，截至公告披露当天，中国恒大的两家子公司未能按期履行为第三方发行理财产品提供的担保义务，相关金额约为人民币9.34亿元。中国恒大表示，该公司正在积极与发行人和投资人进行协商以期达成一 致同意的还款安排。
中国恒大公告截图
考虑到上述改善流动性的困难、挑战及不确定性，中国恒大坦言，该公司无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。如果该公司未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案，可能导致现有融资安排下的交叉违约，并可能导致相关债权人要求债务加速到期。
“这将对本集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。”中国恒大表示。
众所周知，缓解流动性是中国恒大的当务之急。
中国恒大透露，该公司将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，包括但不限于：调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产（ 包括但不限于投资物业、酒店及其他物业 ）及引入投资者增加该公司及附属公司股本。
9月14日，中国恒大董事会宣布，已聘任华利安诺基（ 中国 ）有限公司及钟港资本有限公司为该公司联席财务顾问。
中国恒大表示，联席财务顾问会与该公司共同评估中国恒大目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题，争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。
中国恒大公告截图
随着上市银行半年报陆续披露完毕，房地产领域信用风险再度引发关注。从已披露的数据来看，不论国有大型商业银行、股份制商业银行还是城市商业银行，大部分银行在房地产领域的不良贷款余额、不良贷款率均出现“双升”。
《经济日报》援引业内人士指出，针对以上现象，接下来需要高度警惕房地产领域潜在金融风险。一方面，上市银行要严格落实房地产市场调控政策，严把风险关口，防止信贷资金违规流入房地产市场；另一方面，金融管理部门要持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
- 责任编辑: 吕栋
-
国际龙头冻结运价！招商交运：破解困局主要靠全球抗疫
2021-09-13 09:17 美国经济 -
4家机构将在深圳等4城试点养老理财，额度均为100亿
2021-09-12 14:02 养老与社保 -
香港财政司长：助力人民币国际化是香港与前海合作重点
2021-09-12 10:47 香港 -
工信部要求阿里腾讯等解除屏蔽链接
2021-09-11 18:57 大公司 -
美国职位空缺达1093万个，为何失业人口仍有838.4万
2021-09-11 14:05 -
特斯拉将组建能源交易团队，实现“分散式全球电力公司”愿景
2021-09-11 13:46 -
1-8月进出口、出口、进口金额均创历史同期新高
2021-09-11 13:25 中国经济 -
北交所第二批业务规则出炉
2021-09-10 21:30 经济晴雨表 -
中国援助布隆迪“万村通”项目二期建设启动
2021-09-10 16:22 非洲之窗 -
5年，投200亿，造两个世界500强
2021-09-10 14:03 上市公司 -
华夏幸福股票被强制执行，中国平安被动成第一大股东
2021-09-10 13:04 上市公司 -
前8月汽车零配件出口额暴增9倍
2021-09-10 07:42 中国经济 -
胡春华：利用外资参与全球产业链重塑
2021-09-10 07:32 中国经济 -
宝钢与全球最大油企合作建钢厂：“走出去”关乎生死
2021-09-09 22:33 上市公司 -
中国大型超市排名下滑至第4位，沃尔玛反思“大卖场”战略
2021-09-09 16:28 -
统计局：八月份CPI同比上涨0.8%，PPI上涨9.5%
2021-09-09 10:02 中国经济 -
元宇宙要“凉”？20cm涨停股蹭热点，两大游戏巨头被约谈
2021-09-09 09:08 -
中蒙会面商议增加煤炭过货量，“煤超疯”问题有望解决？
2021-09-08 19:50 产业万象 -
银保监会批复筹建国民养老保险股份有限公司
2021-09-08 16:13 保险 -
汽车项目负责人被福特挖走，英媒：苹果汽车梦可能终结
2021-09-08 14:32 上市公司
相关推荐 -
最新闻 Hot
-
美媒焦虑：哪怕只为跟上中国，美政府都不能这么干啊
-
特朗普“抱怨”后，日本考虑放宽汽车进口安全标准
-
“五角大楼里完全崩溃了”，3名美国防部高官被解雇
-
“趁纳瓦罗不在，他们冲进白宫劝说特朗普暂停关税”
-
泽连斯基回应：停火30小时太短，建议30天
-
韩国一战机飞行训练中掉落机炮吊舱和空油箱
-
“美国在地球上跟中国争，却把太空主导地位拱手让出”
-
内塔尼亚胡：摧毁哈马斯前不会结束军事行动
-
超900人签署“反关税宣言”，包括两位诺贝尔奖获得者
-
“中国正投入万亿美元，我们却在这胡搞”
-
真急了！“白宫拟成立涉华关税应急工作组”
-
黄仁勋访华盼继续合作，特朗普回应
-
中国男子在TikTok“神评”美国关税，米尔斯海默秒答：赞同
-
“内地电影票房过亿那一刻，香港电影就被颠覆了”
-
美国税局代理局长刚上任三天就被免，“贝森特抱怨他是马斯克的人”
-
特朗普也直说了：不行，就放弃
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
