观察员
-
2月11日起施行，杭州房屋征收补偿条例作出这些调整
据《杭州日报》等媒体1月29日报道，关于贯彻实施《杭州市国有土地上房屋征收与补偿条例》的若干意见，将于2月11日起施行。
《若干意见》切实保障和改善民生的理念，对杭州现行征收补偿政策经验进行统筹固化。
征收个人住宅，被征收人选择房屋产权调换的，市或区、县（市）政府提供的用于产权调换的房屋建筑面积应不小于被征收房屋建筑面积，被征收人要求小于被征收房屋建筑面积的除外。
值得一提的是，新的安置保底面积，略高于浙江省相关标准中的45平方米，进一步保障了被征收人的居住权益。
《若干意见》规定，被征收个人住宅建筑面积小于48平方米，被征收人选择货币补偿的，按照建筑面积48平方米予以补偿；被征收人选择房屋产权调换的，用于产权调换的房屋建筑面积应不小于48平方米。
产权调换房屋与被征收房屋价值相等部分的建筑面积不予结算；超过被征收房屋价值但在48平方米以内的部分，按征收决定公告之日的安置房屋重置价格进行结算。
被征收个人住宅建筑面积小于48平方米，且被征收人为符合规定的最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭和特困人员的，选择房屋产权调换时，产权调换的房屋建筑面积在48平方米以内或被征收房屋价值以内部分，被征收人不支付房款；因自然间不可分割、超过建筑面积48平方米且超过被征收房屋价值的部分，按征收决定公告之日的安置房屋重置价格进行结算。
基于高层房屋公摊系数较大，一定程度上影响了“非高层安置高层”被征收人的居住获得感。
《若干意见》规定，被征收住宅房屋为非高层建筑，产权调换房屋为高层建筑的，应按被征收房屋建筑面积的10%增加安置面积（增加面积不低于5平方米），该部分面积价格按征收决定公告之日的安置房屋重置价格结算。
此外，《若干意见》对上位法未具体明确的问题进行补充细化，进一步增强了操作性。
以房屋征收补偿中的难点问题——非住宅房屋补偿安置为例，《若干意见》对非住宅停产停业损失补偿标准、非住宅临时安置补助费发放标准等内容作出了规范和明确。
其中，非住宅停产停业损失补偿标准，明确了应按非住宅房屋的用途给予一次性补偿，补偿金额可以按被征收房屋价值的一定比例计算，也可以按被征收房屋一定期限的临时安置费计算。
如对前两种方式确定的补偿标准不认可，还可以共同委托依法设立的评估机构对停产停业损失进行评估，按照评估结果予以补偿。
杭州市规划资源局土地房屋征收中心（国土整治中心）负责人表示，下一步，将把征收补偿信息、征收业务审批监管纳入全市统一的数字化管理平台，通过法治赋能、数智赋能，有力保障我市国有土地上房屋征收补偿行为有据可依、统一规范。
标签 拆迁安置- 责任编辑: 张志峰
-
2022年度观察|政策“渐进式宽松”，楼市调控频率破纪录
2023-01-29 15:44 观网财经-房产 -
2022年度观察｜茶饮品牌头部规模焦虑，平价加速“出海”
2023-01-29 14:25 观网财经-消费 -
两部影片成春节爆款，万达多项业绩超预期
2023-01-29 14:07 观网财经-房产 -
广东省住建厅：为生育多子女家庭住房消费提供便利
2023-01-29 13:17 观网财经-房产 -
宁德时代在德工厂投入运营，欧洲动力电池争夺战一触即发
2023-01-28 17:56 观网财经-汽车 -
魅族申请“无界汽车”商标
2023-01-28 17:49 观网财经-汽车 -
降价效应？特斯拉单周涨超33%，创10年最佳
2023-01-28 14:54 观网财经-汽车 -
“新势力”为何争抢刘慈欣和他的科幻IP？
2023-01-28 10:49 观网财经-汽车 -
2022年度观察｜讲出好故事，国货护肤品的尽头是上市
2023-01-24 12:52 观网财经-消费 -
2022年度观察|股价过山车，白酒行业经历了什么
2023-01-22 11:02 观网财经-消费 -
开年多地集采，牙科器械“下沉”进行时
2023-01-21 12:10 观网财经-健康 -
TCL科技预告营收超1670亿：面板有待持续回暖，硅片短期盈利向下
2023-01-20 12:13 观网财经-科创 -
明星潮牌黯然失色，余文乐关掉MADNESS天猫旗舰店
2023-01-19 18:42 观网财经-消费 -
茅台葡萄酒：今年启动公司上市计划
2023-01-19 18:01 观网财经-消费 -
安踏人事大调整，去年第四季度FILA业绩由正转负
2023-01-19 15:26 观网财经-消费 -
雅居乐成功发行12亿元中期票据
2023-01-19 09:34 观网财经-房产 -
万科与建行合作，成立规模百亿的住房租赁子基金
2023-01-19 00:14 观网财经-房产 -
华夏幸福：债务逾期517.05亿，美元债重组方案获通过
2023-01-18 21:41 观网财经-房产 -
LVMH股价创新高，市值首达4000亿欧元
2023-01-18 21:41 观网财经-消费 -
家乐福“倒闭风波”背后，传统大卖场亟待转型
2023-01-18 20:25 观网财经-消费
相关推荐 -
“特朗普误判啊，中国未来几十年都将是硬核玩家” 评论 24
印度断水、停签、赶人，巴基斯坦“以牙还牙” 评论 91
“特朗普已经输掉了对华贸易战” 评论 205
“中国知道，特朗普何时会眨眼” 评论 129
特朗普又“眨眼”：中方来谈吧，签个“特殊协议” 评论 536最新闻 Hot-
马哈蒂尔：特郎普的高关税撑不了3个月
-
“特朗普错判啊，中国未来几十年都将是硬核玩家”
-
印度断水、停签、赶人，巴基斯坦“以牙还牙”
-
“美官员私下承认：误判了！特朗普原以为中国会最早…”
-
“特朗普这伙人，别砸了‘美国’这块‘金字招牌’”
-
白宫激辩解除“北溪-2”制裁？他俩火速回应
-
“特朗普已经输掉了对华贸易战”
-
“收到中方警告”，韩国业界：后果很严重
-
中企直说了：不会妥协，现在是美国人没的选
-
“这就是中美的不同之处”
-
“中国知道，特朗普何时会眨眼”
-
美财长不痛快：IMF和世界银行，与中国走太近
-
“前220名持币大户可与总统共进晚餐”，特朗普币飙升60%
-
六大重磅团体罕见联名抗议，“特朗普考虑豁免中国汽车零件”
-
“脏话满天飞”，马斯克与贝森特被曝激烈争吵
-
在中美之间二选一？韩国表态
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
