观察员
-
融创收购彰泰最后关头降价，由107亿调整为99亿
最后更新: 2021-05-08 17:45:43（文/张志峰 编辑/马媛媛）5月7日下午，在宣布收购彰泰20天后，融创中国和融创服务同步公告，就收购彰泰集团和彰泰服务的事宜签订正式协议。不同的是，此前承诺的107亿元专项资金降到了99亿元。
融创中国在公告中称，根据尽职调查初步结果，在2021年5月7日，融创西南集团、南宁融瑞、彰泰集团及其全资附属公司与合资公司签订正式协议。南宁荣瑞向合资公司投入的资金总额由99.1亿元调减至91.7亿元。
对于降价原因，融创中国表示，主要由于彰泰集团的经调整相关投入及已售利润有所减少，导致南宁融瑞将提供的转向借款相应减少所导致的。
同时，融创服务宣布已完成对彰泰服务的尽职调查，在5月7日和泰兴控股（卖方）及泰涛控股就收购一事签订正式协议。融创服务投资收购彰泰服务80%股权的代价由此前的8亿元调整至7.3亿元，并未提及降价原因。
两相结合之下，相当于此次收购对价减少了8.1亿元。省下来的钱再收购另一个“彰泰服务”也绰绰有余。
据观察者网此前报道，按照此前的约定，融创西南集团或其指定方先设立一家平台公司作为合资公司，彰泰集团及其关联方通过将目标股权全部转入合资公司的方式对目标公司进行重组，实现融创西南集团或其指定方持有合资公司80%的股权，彰泰集团及其关联方共同持有合资公司20%的股权。融创西南向合资公司实际投入80%，约81.2亿元，用于合资公司对经营发展或归还合资公司及目标公司的负债。
另外，融创西南还将向合资公司提供一笔专项借款，总额预计不超过17.9亿元。
而融创服务，则直接以8亿元收购彰泰服务80%的股权。
公开资料显示，前身是由台商于1992年创立的“桂林彰泰实业开发有限公司”，后因经营问题，彰泰集团由当时已在彰泰任职且为军人出身的黄海涛接手。
黄海涛接手后，坚持深耕广西本土市场的策略，接连收购盘活多个烂尾楼盘，在当时楼市的上涨态势中迅速发展壮大。
目前，彰泰无论从销售额还是土地储备方面，都是名副其实的“广西一哥”。其主要于南宁、桂林等城市合共开发57个目标项目，包含54个房地产开发项目及3个房地产代建项目，计容可售建筑面积约为1162万平方米，截至2020年12月31日，计容未售建筑面积约为825万平方米。
而彰泰服务是一家在广西壮族自治区的综合性物业管理服务提供商，截至2020年12月31日，彰泰服务的合约建筑面积约为2478万平方米，其中在管建筑面积约为1197万平方米。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
标签 融创中国- 责任编辑: 张志峰
-
福建白塘湾项目被重整清算，泰禾集团：并非资不抵债，复工有望
2021-05-08 14:55 中国房市 -
大公司早报 | 滴滴回应高额抽成 中通因宠物盲盒快递被约谈
2021-05-08 09:40 大公司 -
中梁物业一年内估值暴涨超10倍以上，李家城身价超三亿
2021-05-07 19:15 中国房市 -
被迫放弃规模的仁恒置地，“维权十年”的项目只是口碑危机一角？
2021-05-07 18:58 中国房市 -
京东否认显卡穿仓：不存在“金融化“情况
2021-05-07 11:03 大公司 -
大公司早报 | 安踏李宁或竞标锐步 北京文化戴帽首日跌停
2021-05-07 10:06 大公司 -
海底捞股价腰斩，市值蒸发逾千亿港元
2021-05-06 23:33 大公司 -
江苏国资与苏宁成立200亿发展基金，支持苏宁发展
2021-05-06 21:45 大公司 -
“养猪大王”刘永好疯狂进击地产，“千亿黑马”新希望路在何方？
2021-05-06 19:46 中国房市 -
女子在“小红书”上交了“男朋友”后，被骗82万元
2021-05-06 16:54 大公司 -
投融资周报 | 易居收购天猫好房股份 兰州拉面品牌估值超10亿
2021-05-06 10:58 商业 -
大公司早报 | 喜马拉雅递交上市申请 爱奇艺回应被责令停录
2021-05-06 09:40 大公司 -
一季度营收增长超四成，荣盛发展千亿之后的“规模利润平衡术”
2021-05-01 20:24 中国房市 -
扎根黑土地——华为的“向下走”与“向上看”
2021-04-30 20:40 大公司 -
明星职业经理人“闪离”背后，升龙集团“押注”广州旧改前景几何？
2021-04-30 19:51 中国房市 -
产能近半闲置、偿债能力堪忧，梦天家居IPO扩充产能？
2021-04-30 17:00 上市公司 -
大公司早报 | 特斯拉在韩召回561辆汽车 兰州拉面成新投资热点
2021-04-30 09:20 大公司 -
一大波土地来袭：广州两极分化、重庆最抢手、无锡“都是融创的”
2021-04-30 08:50 中国房市 -
工程总包利柏特IPO难产：核工业出身为何要涉足影视？
2021-04-29 22:58 上市公司 -
申通掉队：Q1经营现金流为负，价格战失去支撑
2021-04-29 22:20 大公司
相关推荐 -
“特朗普误判啊，中国未来几十年都将是硬核玩家” 评论 24
印度断水、停签、赶人，巴基斯坦“以牙还牙” 评论 91
“特朗普已经输掉了对华贸易战” 评论 205
“中国知道，特朗普何时会眨眼” 评论 129
特朗普又“眨眼”：中方来谈吧，签个“特殊协议” 评论 536最新闻 Hot-
马哈蒂尔：特郎普的高关税撑不了3个月
-
“特朗普错判啊，中国未来几十年都将是硬核玩家”
-
印度断水、停签、赶人，巴基斯坦“以牙还牙”
-
“美官员私下承认：误判了！特朗普原以为中国会最早…”
-
“特朗普这伙人，别砸了‘美国’这块‘金字招牌’”
-
白宫激辩解除“北溪-2”制裁？他俩火速回应
-
“特朗普已经输掉了对华贸易战”
-
“收到中方警告”，韩国业界：后果很严重
-
中企直说了：不会妥协，现在是美国人没的选
-
“这就是中美的不同之处”
-
“中国知道，特朗普何时会眨眼”
-
美财长不痛快：IMF和世界银行，与中国走太近
-
“前220名持币大户可与总统共进晚餐”，特朗普币飙升60%
-
六大重磅团体罕见联名抗议，“特朗普考虑豁免中国汽车零件”
-
“脏话满天飞”，马斯克与贝森特被曝激烈争吵
-
在中美之间二选一？韩国表态
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
