-
大中专以上在哈尔滨购首套房可享补贴:本科3万、大中专2万…
大中专以上学历的人才在哈购房施行购房补贴政策;实际用于居住用途的公寓房屋,水、电收费持续执行民用价格标准;社保开户即可申请缴存住房公积金……
为认真贯彻落实国家、省稳地价、稳房价、稳预期的总体目标,促进哈尔滨市房地产市场健康平稳发展,市住建局联合市自然规划局、市财政局、市人社局、国家税务总局哈尔滨市税务局、银监会黑龙江监管局、中国人民银行哈尔滨中心支行、市委网信办、市住房公积金管理中心制定《关于促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。《意见》自2021年10月1日起施行,有效期至2022年12月31日,期间根据国家有关政策和市场形势变化适时予以调整。
满足这些条件,开发企业可按栋申请商品房预售许可证
依据《意见》,按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限,加快推进项目建设。对年度信用等级为绿牌和蓝牌的开发企业,2022年6月1日前,取得土地使用权的房地产开发项目,在2022年12月31日之前,高层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的,企业可按栋申请商品房预售许可证。
2022年12月31日前,对于已实施商品房预售资金监管的房地产开发项目,满足返还条件的,应尽快予以返还。同时,根据企业信用和项目建设进展实际,监管资金入账金额在扣除5%留存监管资金后仍有余额的,在返还各阶段监管资金的基础上,每阶段提高原来应返额度的20%,以减轻企业流动资金压力。
符合条件人才,购首套房最高可获10万元购房补贴
依据《意见》,为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房,施行购房补贴政策,对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的,以及已自主创业的,年龄在35岁以下的各类人才,在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放,发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生(含技工院校)2万元。购房人才的购房情况经人社、教育、住建部门共同认定,购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后,市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。本项补贴以家庭为单位,夫妻双方不能同时享受。享受本项补贴政策的,不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。
对原籍不在当地,因工作或上学等各种原因来哈的新市民,在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴,购房补贴以货币形式一次性发放,发放标准为1万元,购房人出具经网签确认的商品房买卖合同后,市财政将资金拨付资金申请部门负责发放。享受本项补贴政策的,不再享受哈尔滨市人民政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。
10月1日起,普通标准住宅土地增值税预征率按1.5%执行
依据《意见》,自2021年10月1日起,新出让的土地项目(以发布土地出让公告时间为准),缴纳土地出让起始价的20%作为竞买保证金,土地出让合同签订后,一个月内缴纳土地成交价款的50%,六个月内缴齐剩余土地成交价款,并按照规定缴纳相应利息。
自2021年10月1日起,全市普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行。
实际用于居住用途的公寓房屋,水、电收费持续执行民用价格标准。
二手房公积金贷款房龄提高至30年
依据《意见》,哈尔滨市在确保房屋抵押物价值的前提下,结合实际,放宽二手房公积金贷款房龄年限,由20年提高到30年,贷款年限与房龄之和不超过50年。
允许异地缴存公积金职工在哈购房申请公积金贷款,实现异地职工享有在哈市同等住房公积金贷款政策。
县(处)级女干部和高级职称女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。
放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策,社保开户即可申请缴存住房公积金。
放宽住房公积金组合贷款业务,职工使用公积金贷款仍不能满足需要的,可申请组合贷款。
统一房地产市场数据信息和发布口径
依据《意见》,健全网上舆情监测机制,统一房地产市场数据信息和发布口径,在政府网站和主流媒体进行发布,各相关职能部门依法依规查处各类不实信息,依法依规处置房地产信息网络传播乱象,规范信息传播秩序,及时回应社会关切。
各区、县(市)政府要切实履行房地产市场属地主体责任,积极引导支持房地产开发企业开展促销活动。自然资源规划、财政、税务、金融、住建、公积金、不动产等有关部门要大力协同,适时研判房地产市场走势,做好市场监测分析工作。各房地产开发企业要强化企业主体责任,找准产品定位,提升产品品质,共同促进全市房地产市场稳定发展。
市九区按上述意见执行,各县(市)可结合本区域实际情况参照执行。
标签 哈尔滨- 原标题:哈市出台促进房地产市场平稳健康发展实施意见
- 责任编辑: 张菁娟 
-
蔡英文10月10日发表所谓“讲话”,国台办回应
2021-10-10 20:23 台湾 -
国家标准化发展纲要发布,为未来15年设定目标蓝图
2021-10-10 19:56 -
陕西一金矿发生泥石流灌入矿井巷道事故,三人被困
2021-10-10 19:48 安全生产 -
洱海论坛开幕,300余名中外嘉宾探讨全球生态文明建设
2021-10-10 19:28 绿水青山就是金山银山 -
联想回应撤回科创板上市申请
2021-10-10 19:05 大公司 -
贵州一轿车贴日本神风标志,警方:拘留12天并罚款
2021-10-10 17:59 -
山西暴雨致60座煤矿停产,煤价会涨吗?
2021-10-10 17:50 能源战略 -
“全家已撤离,请党放心”
2021-10-10 17:26 极端天气 -
山西严重洪涝灾害已致175万余人受灾
2021-10-10 16:36 极端天气 -
《致敬国家丰碑 全国红色故事讲解员大赛》精彩继续(志愿组第二场)
2021-10-10 16:27 -
竞争激烈!深圳一中学教师招聘面试超半数是博士学历
2021-10-10 15:57 -
父母离婚孩子改随母姓,父亲起诉要求改回未获支持
2021-10-10 15:50 依法治国 -
遭编剧集体抗议,《永不消逝的电波》海报改了
2021-10-10 14:40 中国电影 -
丽水调查“农村青年择偶难”,女青年不婚主义者增多需重视
2021-10-10 14:05 婚姻故事 -
山西为何10月突降暴雨?
2021-10-10 09:33 极端天气 -
31省份新增24例确诊,均为境外输入
2021-10-10 09:20 新冠肺炎抗疫战 -
人民日报钟声:祖国完全统一的历史任务一定要实现,也一定能够实现
2021-10-10 08:25 台湾 -
贵州毕节:多名机关干部因举报涉国家安全重要线索受表彰奖励
2021-10-09 22:16 国家安全 -
智利:接种第三剂科兴疫苗后保护效果提升至80%以上
2021-10-09 21:31 新冠肺炎抗疫战 -
杭州调整大学毕业生落户政策
2021-10-09 21:13 政策风向标
相关推荐 -
MAGA基本盘还能“忍”特朗普多久? 评论 69从2000兆帕潜艇级热成型钢的“登天”说开去…… 评论 61美媒焦虑:哪怕只为跟上中国,美政府都不能这么干啊 评论 140“趁纳瓦罗不在,他们冲进白宫劝说特朗普暂停关税” 评论 176最新闻 Hot
-
美媒焦虑:哪怕只为跟上中国,美政府都不能这么干啊
-
特朗普“抱怨”后,日本考虑放宽汽车进口安全标准
-
“五角大楼里完全崩溃了”,3名美国防部高官被解雇
-
“趁纳瓦罗不在,他们冲进白宫劝说特朗普暂停关税”
-
泽连斯基回应:停火30小时太短,建议30天
-
韩国一战机飞行训练中掉落机炮吊舱和空油箱
-
“美国在地球上跟中国争,却把太空主导地位拱手让出”
-
内塔尼亚胡:摧毁哈马斯前不会结束军事行动
-
超900人签署“反关税宣言”,包括两位诺贝尔奖获得者
-
“中国正投入万亿美元,我们却在这胡搞”
-
真急了!“白宫拟成立涉华关税应急工作组”
-
黄仁勋访华盼继续合作,特朗普回应
-
中国男子在TikTok“神评”美国关税,米尔斯海默秒答:赞同
-
“内地电影票房过亿那一刻,香港电影就被颠覆了”
-
美国税局代理局长刚上任三天就被免,“贝森特抱怨他是马斯克的人”
-
特朗普也直说了:不行,就放弃
-