据澎湃新闻16日报道，江苏南通有名的价格“倒挂盘”，中兴兰溪荟，576套房源疑似在公开出售前就已遭人提前“内定”，且购房名单上的不少购房者系南通和如皋市的公职人员。

12月16日，南通经济经济开发区管委会发布通报称，将在南通市纪委监委、公安局、住建局、市场监督管理局等部门的指导下，在前期工作基础上，成立调查组，全面深入调查取证，相关问题查清后，一定依法依规处理，并及时向社会公开结果。

此前报道

南通一“倒挂盘”销售被曝诸多怪象，官方称联合调查组已介入

据澎湃新闻13日报道，经过2年多漫长等待，江苏南通数千购房者终于迎来了号称“南通第一神盘”的正式开盘。然而，很快他们便尴尬地发现，这个备受关注的热销楼盘似乎尚未开始销售便已经结束了销售。

12月7日上午10点，位于南通经济开发区的“中兴兰溪荟”第三期开盘，众多购房者自行操作的抢房系统，开盘伊始便出现无法点选、秒拍的情况。半个小时后，开盘结束，一张传出来的系统截屏显示，当天6076人参与秒拍，576套房源，仅出价5次。

随着“茶水费”等协议接连冒出，这些购房者进一步发现，同样是兰溪荟的高层住宅，在比二期多出一倍房源的情况下，此次三期开盘从最初的冻资条件、到摇号方式、再到认筹结果等，都显示出了种种“不合常理”的情况。

中兴兰溪荟，早年低价拿地，如今又遭政府“限价”，这个楼盘与同区域二手房价格倒挂近五六千元，按照最小户型102㎡计算，购买一套房子立马就可以“赚到”50多万元。因此，此盘尚未开盘销售，其“内定”的传言甚嚣尘上。

12月7日线上选房结束后，一位购房者随后去往签约地——距离南通市区一个小时车程的如皋市，拍下了2份后来被认为是关键证据的97、98号楼购房者名单。

97号楼部分名单，31中至少5人为公职人员。本文图片均为购房者提供

98号楼部分购房名单中，25人中至少3人为公职人员。

澎湃新闻核实发现，在其中56位购房者名单中，至少8人或为南通市及如皋市的公职人员，所在单位涉及南通市自然资源和规划局开发区分局、南通市公安局、如皋市发改委、如皋工业园区财政和资产管理局等。

12月11日，澎湃新闻记者一一拨打上述电话核实询问，如皋市发改委服务业科科长王祥龙、南通市规划局开发区分局副主任科员袁轶，以及南通市公安局工作人员郭涌翔，如皋工业园区财政和资产管理局王宏波局长等，均确认电话为本人，但问及“兰溪荟”，说法不一，有的以“打错电话了”为由挂掉电话，有的称没买上兰溪荟的房子，也有的称不知道此事。

如皋工业园区财政和资产管理局王宏波局长表示，“最后没拿房子，还给了公司”。

13日晚，南通市经济技术开发区党工委副书记、管委会主任沈红星向澎湃新闻回应称，已成立联合调查组调查此事，调查结果出来后会向外界公布。

六千多人抢576套房，仅摇中5套？

在“倒挂”如此严重的“神盘”面前，似乎南通全城的房客都动起来了。

2019年12月4日晚7时许，“兰溪荟”官方微信公众号发布公告，“中兴兰溪荟”3日取得预售许可，将有4幢576套房源对外开放购买，客户要一次性对成功锁资80万。

这一“姗姗来迟”的消息，旋即在南通城内外炸开了锅。

中兴兰溪荟所处的能达板块，二手房价格基本在1.8万以上，价格较低的为老小区。

中兴兰溪荟，南通人称之为“等得心碎了的神盘”，位于南通经济开发区能达商业板块，毗邻近年来政府推动发展的中央创新区附近。这楼盘兼具商圈和地铁优势，拿地早、又遭政府限价，在周边楼盘二手价格已经涨到1.8万的情况下，本次开盘预售基价明显倒挂五六千元/平方米，预售许可显示，平均销售价格为11990元/平方米。

这则发布于12月4日晚上7点多的公告称，锁资名额仅限874组，“先到先得”。同时，购房者要备好征信报告、银行流水等各种材料，指定的锁资银行只有一家，开发区星湖101兴业银行。

是夜，气温骤然下降，众多购房者带着棉被赶来排队，有的来不及还请跑夜车的滴滴师傅帮忙。

由于锁资名额被限制在874组，开发商被相关部门约谈。12月5日凌晨2点37分，中兴兰溪荟再次发布“整改通知”称，取消锁资名额限制，锁资期限延长至12月6日下午5点。同时，贷款客户也取消了相应材料要求，只需签署诚意登记表和按揭贷款承诺书。

但唯一一处验资银行网点，依然人满为患。一段流传的视频显示，兴业银行的人不得不拿着大喇叭喊话，“人命关天，请大家无论如何保持好秩序，千万不要发生踩踏事件，我保证你们锁得到资。”

“”兵荒马乱“”的40多个小时之后，12月7日上午10点，中兴兰溪荟微信开盘。

微信摇号，这是开发商2天前才告知的开盘方式。据开发商公告，客户使用微信小程序“乐居智慧开盘系统”，自行在网上操作抢房即可。

但开盘伊始，就出现了各种“系统故障”。

多位购房者向澎湃新闻记者回忆，先是出现白屏，持续10分钟左右，好不容易进入选房系统后，却相继出现“确认键”无法点击，价格显示为0，收藏房源无法跳转等各种意外状况。“点确认键一点反应也没有，点取消倒是反应很快。”购房者林新表示。

一直到半个小时后，摇号结束。购房者林新所收藏的8套房源，只有一套显示“已出售”，而参与秒拍的人数是6076人。

林新原以为是自己手机出了问题，后来随着知道更多购房者赶到售楼处打听情况，这才发现：几乎所有人都遇到了同样的系统故障。

事情在当天下午开始转变和发酵。