记者在大众点评、携程等网络平台上看到，对于这个博物馆的体验，游客评价并不高，“阴森”、“诡异”等成为了游客们点评马鞍山德化堂古床博物馆时频频用到的词汇。

“展厅比较空旷，光线不好，有点阴森森的感觉。很负责任的说，真的觉得不适合年轻人”网友“澳x西”评价；

“很担心孩子被吓着，其实我被吓着喽，都没敢仔细参观！”网友“母xx途”说。

另有许多游客则抱怨古床博物馆不开灯、缺少服务、文字介绍简陋、性价比差等。

而根据记者的实地走访，即便以极慢的速度游览，参观完整个古床博物馆也只花了不足半小时时间。

走出展厅时，记者询问位于古床博物馆北部与博物馆展示区风格统一的建筑是否也可以参观时，古床博物馆工作人员明确告知记者，其他区域都不是博物馆展区。

澎湃新闻发现，博物馆区域中，最显眼位置属于德化堂国际酒店，酒店巨大的招牌耸立在建筑的外墙上。

记者在携程上查阅马鞍山市德化堂国际酒店的基本信息显示，该酒店于2014年开业，2019年装修，共有101间客房。

酒店简介中写道：“马鞍山德化堂国际酒店坐落于美丽的诗城马鞍山，与德化堂古床博物馆连为一体，是集食、住、行、会议、娱乐、健身于一体，兼有商务、会议、休闲功能的精品文化主题酒店。”

德化堂国际酒店前台的工作人员告诉记者，酒店的标间和大床房对外售价是每晚258元，但由于酒店已承接下了旅行团业务并经常承接各种会务，生意极好，客房经常被订满，留给散客的空房往往只有个位数。

在德化堂国际酒店大堂外，门廊上的电子屏幕滚动播放着“热烈欢迎观摩马鞍山市公安数据建模创新大赛的各位战友。”

记者看到，整个酒店共有7层，酒店大堂、客房、餐厅、会议室、咖啡厅、酒吧等一应具全，酒店内还开设了室内游泳池。

澎湃新闻记者来到酒店内，发现酒店的3层加建了两座空中连廊，可以直接通往古床博物馆的顶层（3层）平台。古床博物馆的顶层正处于装修中的状态，有知情人士告诉记者，博物馆的顶层曾被用作酒店的餐厅，酒店住客的早餐便是在古床博物馆的三层享用。

4月29日，澎湃新闻记者从马鞍山市档案局调取了德化堂古床博物馆的国有建设用地使用权拍卖出让公告、出让合同（下文简称“出让合同”）、建筑规划许可证等相关材料。

根据出让公告和出让合同，德化堂古床博物馆宗地总面积为20561.36平方米，坐落于马鞍山市九华路与康乐路交叉口西北角（东至康乐路、南至九华路、西至烟山路），出让价款为人民币1390万元，每平方米为人民币676.02元。

出让合同中明确注明：该项目为博物馆用地，开发建设后不得对外销售；严禁受让人改变博物馆建设用地的土地用途，因故终止的，有国家依法回收后继续作为博物馆建设用地。该出让合同的签订时间为2010年12月16日。

从另一份项目的建设工程规划许可证附件上可以看到，马鞍山市德化堂古床博物馆一期项目的总建筑面积为24722.83平方米，其中地上总建筑面积为20283.09平方米，含博物馆A区（1）441.62；博物馆B区10635.28平方米，博物馆C区1115.19平方米，博物馆D区6626.48平方米，展示厅1464.52平方米。

此外，博物馆的地下建筑面积为4439.74平方米，包含车库3775.72平方米，设备用房526.02平方米，储藏室138平方米。

建设工程规划许可证附件上还明确标注了各区域建筑的用途。

从记者拿到的德化堂古床博物馆规划图可以看出，由南至北面的建筑分别为古床博物馆A区、古床博物馆B区、古床展示厅一、古床展示厅二（两栋建筑）、古床博物馆C区和古床博物馆D区。现在的酒店所在位置就是规划图上的古床博物馆B区。

展示区变私宅商铺

国土局：改变建筑用途不算改变土地用途

从德化堂国际大酒店继续向北，则到了规划中的博物馆展示厅区域。

规划图上显示，古床博物馆的展示厅共分为两部分：靠南面的一栋建筑为“古床展示厅一”；靠北面的两栋建筑则为“古床展示厅二”。

记者在实地看到，“古床展示厅一”的门外竖着“安徽省文物考古研究所马鞍山工作站”的木牌，但大门紧闭，窗帘也完全拉上遮住了室内场景。现场保安告诉记者，这一区域目前并没有考古研究所的工作人员办公，属于闲置状态。

规划图中“古床展示厅二”的区域则为两栋三层高的小楼，靠东边的小楼正在内部装修，而靠西边的小楼外则有围墙将小楼与外界隔开，围墙上开着一扇古色古香的古铜色大门，颇为气派。

记者从古铜色大门潜入其中，首先映入眼帘的是一个带有凉亭和小桥的景观式庭院，庭院中还树立着一块篮板，俨然是儿童活动游戏的区域，庭院内还放置着晾衣架，墙角停放着儿童三轮车，充满生活气息。