观察员
-
秦岭别墅一波刚平，石家庄又冒出1800亩问题别墅
关键字: 秦岭石家庄问题别墅违建本文转自《中国房地产报》
“石家庄西山片区别墅有多少个楼盘，谁也数不清。山前山后，山上山下到处都有，有大有小，已建或在建的，都是连片开发的，少则几十亩，多则上千亩，周边大小别墅区也有几十个楼盘。西美金山湖小镇别墅项目只是其中之一。”1月9日，石家庄市山前大道附近的居民向中国房地产报记者反映。
硝烟未散尽，烽火今又起。对秦岭别墅违建整治，在一定意义上给所有的开发商敲响了警钟，腐败之下的无序开发，正是秦岭违建别墅的原罪。内幕也随之浮出水面，不外乎“官商勾结”；开发商利用金钱开路，打点关系；主要领导拿钱办事，违规审批，公权滥用，贪污受贿。“利益”的交织，同盟之下，泛滥成灾。
“秦岭别墅”一波刚平，石家庄市别墅“疯长”再起。位于石家庄市鹿泉区山前大道东侧，一个总占地面积120万平方米、总建筑面积23万平方米，容积率0.6，堪比秦岭别墅的住宅区西美金山湖小镇正在大规模兴建中。
大体量开发别墅区，一没有开工许可证而能堂而皇之地开工建设，二没有预售许可证却能公然销售。中国房地产报记者为此走进石家庄实地调查，揭开西美金山湖小镇“石家庄首座体量庞大的高端低密度住宅社区”背后的神秘面纱。
削山造地1800亩建别墅
不久前，记者来到西美金山湖小镇进行实地探访。该项目由石家庄市丽豪房地产开发有限公司（丽豪地产）开发建设，位于鹿泉区山前大道555号，是山前大道沿线几个别墅项目之一。该项目总占地面积为1800亩，总建筑面积为23万平方米，容积率0.6。项目分为7期开发，包括独栋别墅和联排别墅两种类型，其中规划建设独栋别墅24栋，联排别墅714栋，目前正在开发建设中。
另外，该项目配有35万平方米的商业配套、社区医院、幼儿园小学初中一站式教育体系，西美金山湖小镇内部配有一个中心六大配套，即小镇庆典中心、超市农产品直销市场、国际教育医疗、度假酒店、山体运动公园、婚礼基地、私人会所。由于审批手续不完善，开发商实力所困，其所谓配套项目仍是一片荒地，并未如期开工。
西美金山湖项目依山势呈阶梯式而建，几乎削掉半架山。由于所居山系在石家庄市区西部，被当地人统称为西山或西山片区，实际所居山脉为封龙山。
封龙山又名飞龙山，西倚太行，东临平原，主峰海拔812米，巍然崛起，雄伟壮观。位于元氏县与石家庄市区交界，南坡、东坡为元氏县所辖，北坡为鹿泉区所辖，素为历史文化名山，以奇山怪石著称。
正是因为这里自然生态及其文化资源优势，成为开发商叫卖的“噱头”，不惜毁山损林，来成就开发房地产大业。
“西美金山湖小镇是西美集团开发的，一期现房正在销售中，虽然我们没有预售证，但销售是没有任何问题的，预售证是对期房销售的，现在我们是现房销售，也就不需要预售证；目前我们的土地证、规划证都已办理了，下一步再办一个建设许可证就可以了，也不需要网签，可直接办产权证，上面对咱这边开着绿灯呢！”丽豪地产相关负责人介绍说。
对此，鹿泉区住建局一工作人员则表示，五证不全绝不允许开工建设，没有预售许可证绝不允许售房。石家庄市丽豪房地产开发有限公司在铜冶镇岭底村开发建设的“金山湖小镇”项目，部分有土地手续，无规划施工许可、预售许可手续，购买者要慎重，存在一定风险。
- 原标题：秦岭别墅一波刚平，石家庄又冒出1800亩问题别墅
- 责任编辑:尹哲
- 最后更新: 2019-02-18 09:24:51
-
胆太大 逃犯到派出所为朋友作证...
2019-02-18 08:07 中国雷人秀 -
得肿瘤的4岁女童之死：母亲用直销保健品代替化疗
2019-02-18 07:57 -
不满“同车禁止分段购票” 律师起诉铁总
2019-02-18 07:45 -
节后落马首个中管干部：国家烟草专卖局副局长
2019-02-18 07:19 依法治国 -
乐视影业首次被列失信名单 张艺谋郭敬明等被套牢
2019-02-18 07:12 明星那点事儿 -
自动获取图片侵犯隐私？京东金融致歉：安卓版有问题
2019-02-17 22:18 大公司 -
《流浪地球》登顶近5年中国电影北美票房榜
2019-02-17 22:06 流浪地球 -
“你们把我儿子害死了！”家长怒进游戏群…
2019-02-17 21:39 -
2022起，年终奖并入综合所得缴个税
2019-02-17 20:22 -
这个新闻，每句话都是槽点
2019-02-17 20:10 中国雷人秀 -
福州自建民房倒塌致3死14伤 房东被刑拘
2019-02-17 19:26 -
邓亚萍晒护照发声：我和儿子一直都是中国籍
2019-02-17 17:48 观察者头条 -
习主席勉励我们坚守初心
2019-02-17 17:00 习主席带领我们强军 -
元宵节将至，听习近平讲传统美德
2019-02-17 16:58 节日谈 -
给警察指凶后被砍致7级伤残 男子多次索赔被驳回
2019-02-17 16:22 -
故宫94年来首次夜间开放
2019-02-17 16:16 节日谈 -
19岁女生遭性侵后从16楼坠亡 嫌犯碾压尸体伪造车祸
2019-02-17 15:53 -
艺考生妈妈因航班延误大哭 幸好…
2019-02-17 15:46 暖心闻 -
因片酬档期拒演《流浪地球》？黄晓明回应
2019-02-17 15:16 明星那点事儿 -
刘培强和冷锋终极对决！
2019-02-17 14:02 流浪地球
相关推荐 -
-
“一团糟！关键是，各国能忍到几时？” 评论 30
“骑虎难下！对美国人来说，真正的痛苦即将袭来” 评论 229
美国扛不住了才打贸易战，但药不对症会治死 评论 120
他无视美国威胁访华，“给世界作出示范” 评论 123
这个全球最难进入的市场，中国企业正加速落地！ 评论 63最新闻 Hot-
“一团糟！关键是，各国能忍到几时？”
-
又威胁上了！“再偷水，我就加税”
-
“骑虎难下！对美国人来说，真正的痛苦即将袭来”
-
“中国尊重合作，比特朗普要人拍他马屁，更受全球欢迎”
-
马斯克“不安”了
-
AI（诶哎）还是A1（诶万），美教育部长傻傻分不清楚
-
“中国药活性成分性命攸关，美国被卡脖子了”
-
中国同意，西班牙：欢迎
-
美国特使：乌克兰可能会“像二战后的柏林一样”被分区驻军
-
中方再出手，“一夜之间，美国不再是避风港”
-
美债抛售潮继续，10年期美债收益率创2001年来最大涨幅
-
“北约想从罗马尼亚发动三战”
-
他无视美国威胁访华，“给世界作出示范”
-
德国政府：影响我们了，中美谈谈吧
-
驳了万斯面子，格陵兰岛美军基地指挥官遭解职
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
