观察员
-
一线城市楼市成交回暖，深圳5天内两度出现日光盘
最后更新: 2024-10-28 16:39:11
随着一系列楼市新政“组合拳”的持续发酵，10月以来，房地产市场呈现显著的升温态势，其中一线城市表现尤为明显。10月以来，北京、上海两大一线城市的二手房成交量大幅上涨。深圳更是再次出现了日光盘，带动了全国二手房市场回暖。
从统计数据来看，截至10月26日，北京10月二手房住宅网签量已达12979套，环比上涨21.24%，同比上涨53.09%。深圳二手房成交超4800套，创新高。10月前20日，上海二手房成交14385套，环比上涨50%，同比上涨70%。
北京楼市国庆长假以来成交量持续攀升。中原地产研究院统计数据显示，截至10月26日，10月北京二手房住宅网签已经达到了12979套，环比上涨21.24%，同比上涨53.09%；实际成交超过2.1万套，同比上涨超过150%。预计10月全月网签将超过1.6万套，创19个月新高；实际市场成交预计达到2.5万套，是2017年来新高。
安居客上海监测数据显示，10月，上海已现3次单日网签量破千套，年内，则已现9次成交量突破1000套大关。国庆假期后，上海二手房市场一路高歌猛进，显示出市场强劲的反弹力。截至10月20日，上海二手房总成交量已达14385套。安居客上海预计，10月上海二手房成交总量将继3月、6月、7月之后，年内第四次突破2万套，甚至冲刺2.5万套。
深圳市房地产中介协会监测数据显示，10月1日—26日，深圳新建商品住宅网签认购10030套，合计102.93万平方米，日均认购量约390套、近4万平方米，这是近年来深圳新房市场交易量的新高。头部中介机构日均带看量较去年同期增长22%，签约量较去年同期增长255%，已累计成交4010套。签约量增幅是带看量增幅的10倍以上，显示二手住宅市场看房—成交转化率明显提升，购房人决策速度加快，信心回升明显。
值得注意的是，10月19日，深圳光明区的中建观玥名邸项目开盘，推出192套房源，户型为80~110平方米的三至四房。当日在开盘90分钟后，项目房源便全部售罄，成为深圳楼市今年第三个“日光盘”，也是深圳在“929新政”后的第二个“日光盘”。值得关注的是，此次中建项目的日光与10月13日深业项目的日光，前后相隔仅5天。并且，公开资料显示，中建观玥名邸此次首推的192套房源，共有2047批认筹登记客户，入围登记比为10.66:1，相当于平均11个人抢购一套房源，也打破了今年深圳一手楼盘的登记比纪录。
从全国重点城市来看，本轮楼市组合拳不仅激活了一线城市，对于全国范围的二手房市场也有显著的政策效果。克而瑞研究中心监测数据显示，10月前20日，重点16城二手房成交了5.4万套，环比增长11%，同比增长14%。
值得注意的是，据央行主管媒体《金融时报》报道，从某大行了解到，10月以来，房贷提前还款较政策出台前的9月减少20%。市场人士认为，近期房地产支持政策组合提振居民购房预期，叠加各地政府积极因城施策，房地产市场出现一定筑底止跌迹象。
本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
- 责任编辑: 陈济深
-
金蝶徐少春：中企不仅要对标世界一流，更要定义世界一流
2024-10-28 16:12 观网财经-科创 -
英特尔扩容成都封装测试基地，增加3亿美元注册资本
2024-10-28 15:47 观网财经-科创 -
冲上热搜，塔斯汀汉堡再次被曝吃出生肉
2024-10-28 12:50 观网财经-健康 -
飞天茅台再度下探，电商平台价格逼近2000元
2024-10-28 12:46 观网财经-消费 -
“违背世贸规则！中国工商界坚决反对”
2024-10-28 11:23 -
空袭后首发声，内塔尼亚胡连美国都谢了，唯独“忘”了他
2024-10-27 22:48 -
阿里巴巴宣布：同意支付30亿元和解！但否认存在任何不当行为
2024-10-27 20:51 阿里帝国 -
OPPO新机“撞脸”iPhone，刘作虎：就是想转化苹果用户
2024-10-27 16:00 观网财经-科创 -
“欧方或首次来华开展电动车谈判”
2024-10-27 15:55 -
财政部副部长：中国有信心实现全年5%左右的经济增长目标
2024-10-27 10:54 -
国家统计局：前9月全国规模以上工业企业利润下降3.5%
2024-10-27 09:52 -
中国恒大：清盘聆讯定于11月14日
2024-10-26 16:42 金融观察 -
对话荣耀赵明：跟iPhone在中国比AI体验，绝对有点欺负人
2024-10-26 13:46 观网财经-科创 -
错失利润还是及时止盈？青山集团突然退出阿根廷锂盐项目
2024-10-25 21:41 观网财经-科创 -
MLF最新余额缩至6.8万亿元以内 政策利率色彩逐步淡化
2024-10-25 19:59 -
前9月全国一般公共预算收入163059亿元，同比下降2.2%
2024-10-25 19:47 中国经济 -
过百成为常态！10月游戏版号出炉
2024-10-25 16:35 观网财经-互联网 -
科学探索奖首次落沪，女科学家撑起数学物理学“半边天”
2024-10-25 16:35 观网财经-科创 -
三季度新订单增加、亏幅收窄，均普智能2024年将扭亏？
2024-10-25 15:31 观网财经-科创 -
中日央行续签本币互换协议，2000亿元人民币/34000亿日元
2024-10-25 15:21 中日关系
相关推荐 -
起诉！“加州州长向特朗普发起最直接的法律挑战” 评论 13
“白宫承认‘中方没打来过电话’，我早就知道…” 评论 135
“如果美国不认真对待，会被中国彻底碾压” 评论 122
中国按下“暂停键”，“波音重大挫折” 评论 143
“长期来看，特朗普关税或将增强中国国内经济” 评论 165最新闻 Hot-
跨性别女性算不算法律定义上的女性？英国判了
-
“也有想把工厂迁回美国的，但零件还得从中国买”
-
“现在是2025年，不是1939年，谁敢拦我？”
-
起诉！“加州州长向特朗普发起最直接的法律挑战”
-
“白宫承认‘中方没打来过电话’，我早就知道…”
-
欧盟威胁武契奇：去了，入欧就没戏了
-
又要跟马斯克杠上了？OpenAI布局社交网络
-
“如果美国不认真对待，会被中国彻底碾压”
-
“买到就是赚到”，特朗普家族出“股神”？
-
第一通电话打给中国，“不然我们像傻瓜”
-
想得真美！美国被曝计划用关税谈判来孤立中国
-
麻省理工“明星科学家”，加盟北大
-
中国按下“暂停键”，“波音重大挫折”
-
“中方反制后续来了，而特朗普几乎毫无还手之力”
-
“‘川建国’在美国作妖，倒逼中国崛起”
-
“我们花了22年在中国打造这一切，全毁了”
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
