“全国房价最贵县”松绑楼市：落户满1年可购1套，满两年可购2套

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

“全国房价最贵县”松绑楼市：落户满1年可购1套，满两年可购2套

分享到：

2024-07-05 16:17:09 字号：A- A A+ 来源：中国房地产报

【导读】 陵水县目前楼市均价为29718元/平方米，剔除安居房等价格因素，商品房均价至少在30000元/平方米以上。

“中国房价最贵的县”开始松绑楼市。

陵水县街景中国房地产报

7月3日，陵水黎族自治县政府办公室印发通知，对该县房地产政策再次进行调整：落户海南满1年，可在陵水买一套商品住房，满2年可买2套；未落户海南的，提供本人或家庭成员在海南累计6个月及以上社保或个税缴纳证明，可在当地购买一套商品住房。

这已是今年以来陵水县第2次对楼市政策调整优化。

陵水县为海南房地产“四强市县”之一，由于其所处地理位置原因，又靠近海南南端重点旅游城市三亚，房地产开发颇受外界关注，被外界称为“中国房价最贵的县”，早在2021年当地房价超过了30000元/平方米。

记者了解到，陵水县本次出台的房地产调控政策主要有7个方面具体措施——

1.人才落户海南的，本人及家庭成员在该县无自有住房的，可在当地购买一套商品住房，落户满1年的可购买2套商品住房。

2.在海南落户（非人才落户）满1年的居民家庭，在该县无自有住房的可购买1套商品住房；满2年的可购买2套商品住房。

3.未落户海南的居民，本人及家庭成员在该县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计6个月及以上社保或个税缴纳证明，可在该县购买一套商品住房。

4.居民家庭在陵水县已有不超过2套（含）商品住房，或全省范围内已有不超过3套（含）商品住房，可“以旧换新”，在该县卖旧买新1套商品住房。

5.引进并在海南实际工作尚未落户的各类人才，本人及家庭成员在陵水县无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计3个月及以上社保或个税缴纳证明，可在该县购买一套商品住房。

6.符合陵水县重点行业企事业单位就业的引进人才，与从业单位签订3年以上劳动合同且在该县有缴纳社保或个税记录，本人及家庭成员在当地无自有住房、全省范围内房产不超过2套（含）的，可在该县购买一套商品住房。

7.在陵水县投资金额2年内达到1亿元以上的招商引资企业，其企业员工有劳动合同并在该县实际工作，可在当地购买一套商品住房。

上述通知称，该政策有效期至2025年12月31日，适用范围为陵水全县区域。

记者了解到，今年2月6日，陵水县发布房地产优化政策，主要从个人住房贷款、商品住房限制转让年限、引进人才购房等方面进行政策优化调整。两次政策对比，7月3日的政策措施偏重于“落户与非落户”群体购房资格限制。另外，在人才购房方面，最新出台的政策将“在本县连续缴纳社保或个税满6个月以上”的规定，修改为“有缴纳社保或个税记录”即可。

同一天，陵水县还发布了安居房调控措施，从人才引进、招商引资、产业扶持等方面进一步优化调控措施，包括“新增海南户籍居民申购对象”，即在陵水县连续两年缴纳社保或者个人所得税，且每年在海南实际居住时间不少于183天，可申购一套安居房。

陵水县位于海南岛东南部，东南与三亚市海域交界，属于“大三亚经济圈”范畴，该县海域有香水湾、陵水湾、清水湾和土福湾4个海湾。陵水县商品房价格是一种独特的存在，近些年高企的房价不仅领跑海南房价，也被称为“全国最高房价之县”。

据官方统计数据显示，今年1~5月，陵水县房地产开发投资额为34.83亿元，仅次于海口、三亚，较去年同比增长了26.2%。该县1~5月房屋销售面积13.23万平方米，销售额超39亿元，较去年同期分别减少了47.8%、42.8%。

虽然陵水县房屋销售面积和销售额“双降”幅度较大，但依然是海南房地产“四强市县”之一。按照官方统计数据测算，陵水县目前楼市均价为29718元/平方米，剔除安居房等价格因素，商品房均价至少在30000元/平方米以上。

（中房报记者陈标志）
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签
- 原标题：“全国房价最贵县”松绑楼市：落户满1年可购1套，满两年可购2套
- 责任编辑: 林铃锦
- 总规模300亿元！国有企业土地资产盘活专项基金成立
  
  2024-07-05 16:05 金融观察
- “游戏积累的AI技术赋能实体”，网易秀了台挖掘机
  
  2024-07-05 10:13 2024世界人工智能大会
- 蚂蚁发力专业智能体，井贤栋：未来一定不是只靠一个大模型
  
  2024-07-05 10:07 观网财经-科创
- 特斯拉亮相世界人工智能大会，二代人形机器人迎首秀
  
  2024-07-05 09:57 2024世界人工智能大会
- T3出行崔大勇：2027年将是自动驾驶商业化运营拐点
  
  2024-07-05 09:52 2024世界人工智能大会
- 31省份晒前5个月财政收入账单：粤苏浙居前三
  
  2024-07-05 07:33 观网财经-宏观
- 李彦宏这番话，再度掀起大模型开源闭源之争？
  
  2024-07-05 07:26 观网财经-科创
- 阿里王坚：中国是现阶段最不需要担心能源的国家
  
  2024-07-04 17:09 2024世界人工智能大会
- 红豆股份净利润倍增背后：“经典舒适男装”是怎样破圈的？
  
  2024-07-04 11:06
- 特斯拉Model Y进入江苏省政府用车采购目录
  
  2024-07-04 10:28
- 稳坐港股回购王！腾讯上半年回购额已超去年全年
  
  2024-07-04 09:56 观网财经-互联网
- 淘宝“小时达”全面升级，将面向所有淘宝天猫商家开放
  
  2024-07-03 21:55 观网财经-互联网
- 目标月活2亿，闲鱼仍想高增长
  
  2024-07-03 19:51 观网财经-互联网
- 21家银行上半年反腐“成绩单”：至少21人被查、23人被处分
  
  2024-07-03 18:51 银行钱荒？
- 低价时代，京东再次押注京喜
  
  2024-07-03 16:58 观网财经-互联网
- 普华永道亚太及中国区换帅
  
  2024-07-03 10:06
- 多次警告利率风险市场却不以为然，央妈出手
  
  2024-07-02 22:51 金融观察
- 财政部：在上海自贸区试点暂时进境修理有关税收政策
  
  2024-07-02 21:59 观网财经-海外
- 上市两天股价跌去四成，嘀嗒出行的故事不好讲
  
  2024-07-02 18:19 观网财经-互联网
- “考虑安全问题”，多家银行调整ATM无卡取款业务
  
  2024-07-02 14:51 金融观察
搜索

   观察者头条查看全部

“如果美国不认真对待，会被中国彻底碾压” 评论 29

中国按下“暂停键”，“波音重大挫折” 评论 133

“长期来看，特朗普关税或将增强中国国内经济” 评论 158

“眼下是美国痛感更强、压力更大，想重回谈判桌” 评论 168

“华裔科学家五年前在美坠亡，与美方调查有关？” 评论 153

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

“全国房价最贵县”松绑楼市：落户满1年可购1套，满两年可购2套

总规模300亿元！国有企业土地资产盘活专项基金成立

“游戏积累的AI技术赋能实体”，网易秀了台挖掘机

蚂蚁发力专业智能体，井贤栋：未来一定不是只靠一个大模型

特斯拉亮相世界人工智能大会，二代人形机器人迎首秀

T3出行崔大勇：2027年将是自动驾驶商业化运营拐点

31省份晒前5个月财政收入账单：粤苏浙居前三

李彦宏这番话，再度掀起大模型开源闭源之争？

阿里王坚：中国是现阶段最不需要担心能源的国家

红豆股份净利润倍增背后：“经典舒适男装”是怎样破圈的？

特斯拉Model Y进入江苏省政府用车采购目录

稳坐港股回购王！腾讯上半年回购额已超去年全年

淘宝“小时达”全面升级，将面向所有淘宝天猫商家开放

目标月活2亿，闲鱼仍想高增长

21家银行上半年反腐“成绩单”：至少21人被查、23人被处分

低价时代，京东再次押注京喜

普华永道亚太及中国区换帅

多次警告利率风险市场却不以为然，央妈出手

财政部：在上海自贸区试点暂时进境修理有关税收政策

上市两天股价跌去四成，嘀嗒出行的故事不好讲

“考虑安全问题”，多家银行调整ATM无卡取款业务

“如果美国不认真对待，会被中国彻底碾压”

第一通电话打给中国，“不然我们像傻瓜”

想得真美！美国被曝计划用关税谈判来孤立中国

麻省理工“明星科学家”，加盟北大

中国按下“暂停键”，“波音重大挫折”

“中方反制后续来了，而特朗普几乎毫无还手之力”

“‘川建国’在美国作妖，倒逼中国崛起”

“我们花了22年在中国打造这一切，全毁了”

特朗普装可怜：美国农民“伟大”，“挨中国揍”

美国特使到底想说啥？半天之后180度转变

12306就“五一抢票崩了”致歉

李成钢任商务部国际贸易谈判代表

“长期来看，特朗普关税或将增强中国国内经济”

真急了！特朗普要叫停英伟达对华特供版

摩根大通CEO喊话特朗普：中美脱钩不应是美国目标

美国网友涌向这家中国电商平台，下载量暴增940%