特色小镇竟“变”地产项目？云南政府：收回千万启动资金

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特色小镇竟“变”地产项目？云南政府：收回千万启动资金

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2019-07-11 07:50:10 字号：A- A A+ 来源：央视财经

关键字: 特色小镇启动资金禅修小镇生态红线鸡足山云南特色小镇鸡足山禅修小镇

据央视财经11日报道，前段时间，云南公布了《2018年省财政奖补支持的特色小镇名单》，有15个特色小镇获得了云南省财政1.5亿元的奖补支持。

但有6个特色小镇，被淘汰出创建名单，而且收回1000万元的启动资金，大理的鸡足山禅修小镇和文山的八宝壮乡特色小镇就在这份名单中。

特色小镇变成大型房地产项目禅修小镇触碰生态红线淘汰出局！

鸡足山位于云南大理宾川县西北，因山势前列三支，后伸一岭，形似鸡足而得名。作为中国十大佛教名山之一，鸡足山是国家AAAA级风景名胜区。

云南省宾川县鸡足山镇

按照云南大理宾川县2017年的规划，鸡足山镇曾经专门划定一块区域，准备发展为云南省特色小镇，名字叫做鸡足山禅修小镇。

划定区域

事实上，在申报特色小镇项目之前，鸡足山镇就已经有一个“鸡足山·圣山古镇”项目，由深圳市适度行投资有限公司投资建设，概算总投资20亿，选址就在鸡足山镇沙址村委会火把村和萝卜地村，占地约626亩。

作为深圳适度行的子公司，大理适度行置业有限公司制作了“鸡足山禅修小镇”的创建方案，项目范围也从600多亩地，扩大到3.7平方公里，是原来规划面积的8倍多。

“鸡足山禅修小镇”的创建方案

这样一个特色小镇项目为什么没有获批？问题又出在哪儿呢？

原来，大理适度行在鸡足山镇的项目，其实是以旅游项目开发为主的旅游地产项目。目前，他们在做商业和住宅的房屋预售。

销售人员说，住宅主要类似带庭院的小联排，面积在120到200平米左右。

大理宾川县自然资源局局长李品亮告诉记者，鸡足山禅修小镇的规划中，建筑密度大，绿化率小，容积率高，预计需要大量砍树，这会影响当地的自然环境，所以才会被淘汰出特色小镇的创建名单。

记者注意到，被划入鸡足山禅修小镇规划范围内的区域，基本上都是树木植被良好的地方，里面散落着白族特色的民居。区域内的沙址河不仅是鸡足山镇的饮用水源地，同时这条河向下流入到宾川县的水源地仙鹅水库，属于金沙江的三级支流。

这些区域都属于云南省生态保护红线内。房产项目占比过高，让宾川县对这个禅修小镇的开发也非常慎重。

项目规划区域

而且，由于鸡足山镇排污设施不健全，一些饭店和民宿的生活污水直接通过雨水沟，流到了下面的沙址河里。

在沙址村前的一条水沟里，被倾倒了大量的餐厨垃圾，这里蚊蝇肆虐，发出一阵恶臭，通过墙体的痕迹、以及垃圾的厚度和颜色判断，在这里倾倒餐厨垃圾已经有很长时间。当地村民说，尽管有回收垃圾的地方，可是他们还是乱倒。

2018年10月19日，云南省发布“关于印发云南省示范特色小镇评选办法（试行）的通知”，在考评内容项目中不触碰生态红线，不占用永久基本农田，不通过政府违规举债，不搞变相房地产开发。

作为考评四条底线，并采取动态考核、后奖后补、优胜劣汰的方式，确保特色小镇的发展质量。

鸡足山禅修小镇因为触碰生态红线被淘汰之后，特色小镇项目处于停滞状态，现在征收的土地还在闲置中。

“特色小镇”建在自然保护区项目未建就遭淘汰

无独有偶，云南省文山州广南县也是一个山清水秀的地方，两年前这里也申报了一个八宝壮乡特色小镇，但是项目还没有开始建，就被淘汰了。

广南县八宝镇距离广南县城有90多公里，是典型的喀斯特峰林地貌，山水相依，峰林四立，八宝河像一条玉带穿过山谷、穿过稻田，在八宝镇区，穿城而过。

2017年八宝镇向云南省申报了八宝壮乡特色小镇，可依河而建的八宝镇上，大都是村民的自建房，看不出特色小镇的一点痕迹。

云南省广南县八宝镇

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标签云南
- 原标题：特色小镇竟“变身”大型房地产项目？当地政府怒了：收回1000万！淘汰！
- 责任编辑:奕含
- 最后更新: 2019-07-11 08:23:17
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