观察员
-
重庆：取消普通住宅和非普通住宅标准
11月29日，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局和国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》：
各有关单位：
为贯彻落实国家工作部署，更好满足居民刚性和改善性住房需求，根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）要求，按照市政府统一部署，现将取消普通住宅标准有关事项通知如下：
一、取消本市普通住宅和非普通住宅标准。
二、对涉及住房交易的契税政策，以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号）有关规定执行。
三、本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。
四、本《通知》自2024年12月1日起施行。
重庆市住房和城乡建设委员会 重庆市财政局
国家税务总局重庆市税务局
2024年11月26日
《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》政策解读
一、政策背景
党的二十届三中全会提出，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准，完善房地产税收制度。中央政治局会议强调，要促进房地产市场止跌回稳。抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》要求，更好满足居民刚性和改善性住房需求，按照市政府统一部署，重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合出台了《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》（以下简称《通知》），进一步加大支持力度，全力促进房地产市场平稳健康发展。
二、主要内容
《通知》主要内容包括：
一是取消普通住宅和非普通住宅标准。
二是明确取消普通住宅和非普通住宅标准后，涉及的住房交易契税、土地增值税等税收政策。
三是《通知》自2024年12月1日起施行。
三、关于住房交易的契税政策
《通知》明确，对涉及住房交易的契税政策，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号）规定执行，即：
一是对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
二是对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。
三是对本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。
四、关于涉及土地增值税政策
《通知》明确，对取消普通住宅和非普通住宅标准后，相关土地增值税政策按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第16号）规定执行，即：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。
标签 重庆- 责任编辑: 林铃锦
-
食品公司污水直排入河？官方通报
2024-11-29 15:46 绿水青山就是金山银山 -
江苏沛县一政协常委被指伪造假文凭：真假毕业证系同一大学、同一编号
2024-11-29 13:46 -
-
山东一工厂发生气体二次泄漏？官方通报
2024-11-28 06:39 -
几万吨工业盐酸偷排，通过暗管流入市政污水管
2024-11-27 22:28 -
内蒙古警察枪击案重审庭审结束，法院将择期宣判
2024-11-27 22:23 依法治国 -
-
广东东莞：有房即可入户
2024-11-27 21:47 -
殡仪馆用炖盅做骨灰瓮？官方通报
2024-11-27 20:11 人间百态 -
深圳：到2027年底推动深圳境内外上市公司总市值突破15万亿元
2024-11-27 18:01 金融观察 -
辽宁省省长：让“办事不找关系、用权不图好处”成为常态
2024-11-27 09:59 -
9.24亿元！山东一县标出低空经济30年特许经营权
2024-11-26 22:47 地方产业动态 -
我们都是一家人！56个民族舞出同心圆
2024-11-26 21:44 城事视频 -
37岁教授刘博，任苏州市副市长
2024-11-26 20:20 地方人事观察 -
陕西通报野猪伤人致死情况：猎狗将野猪追进农户院子
2024-11-26 16:45 -
河北富龙滑雪场通报网传“游客与工作人员发生争执”
2024-11-26 16:10 -
首家国家重点地区考古标本库房在浙江竣工
2024-11-26 15:28 城市文脉 -
为谋取职务升迁学历造假，四川一国有林保护局原副局长被“双开”
2024-11-26 15:22 廉政风暴 -
江西知名文学杂志《仙女湖》宣布停刊
2024-11-26 15:19 城市文脉 -
宿舍环境脏乱差，食堂有发霉鸡蛋？校方通报
2024-11-26 15:10
相关推荐 -
-
“请求国际支援”，缅泰多个地区进入紧急状态 评论 20
“7年造不了一艘船！美国对华下毒，只会毒死我们” 评论 108
中方没续牛肉，“美国对华出口量逼近零” 评论 206
果然，美媒用“亲华”来猎巫马斯克 评论 90最新闻 Hot-
“请求国际支援”，缅泰多个地区进入紧急状态
-
“7年造不了一艘船！美国对华下毒，只会毒死我们”
-
他放弃日本2.2亿元项目回国：目标是增强中国技术优势
-
“美国这个想法乍一听很离谱，但我得提醒一下，他们是认真的”
-
印度外长谈中印冲突
-
普京提议：让联合国来管乌克兰
-
王文：要消除国内对巴基斯坦安全的恐惧
-
中方没续牛肉，“美国对华出口量逼近零”
-
王文：奉劝美国不要再想侵犯中国的上空
-
由于癌症治疗副作用，查尔斯三世短暂住院
-
“美国高校总想收中国的钱，得好好检查下”
-
特朗普汽车关税，“只会让中国电动汽车领先”
-
郑永年：中国不是美国，不会加入瓜分世界的行列
-
欧洲太想“上桌”了，但…
-
真有极光！NASA拍到了
-
交割日逼近 ，“港府正接洽长和”
-
Copyright © 2014-2024 观察者 All rights reserved。
沪ICP备10213822号-2 互联网新闻信息服务许可证：31220170001
网登网视备（沪）02020000041-1号 互联网宗教信息服务许可证：沪（2024）0000009
广播电视节目制作经营许可证：（沪）字第03952号
增值电信业务经营许可证：沪B2-20210968 违法及不良信息举报电话：021-62376571
沪公网安备 31010502000027号
中国互联网举报中心
上海市互联网违法与不良信息举报中心
