万达商管四战港交所

APP下载

扫一扫

下载观察者APP

万达商管四战港交所
- 张志峰
分享到：

2023-06-29 15:25:11 字号：A- A A+ 来源：观察者网

（文/张志峰编辑/马媛媛）6月28日晚间，据港交所官网披露，万达商管第四次向港交所提交了招股说明书，并更新了2022年全年的相关财务数据。

要知道，根据万达商管曾与碧桂园、蚂蚁、腾讯等多家机构投资者签署的对赌协议及推迟上市约定，若今年11月30日之前未能成功上市，万达商管集团需向上市前投资者支付约300亿元人民币股权回购款。

因此，这已经是万达商管的最后一搏，本次能否成功上市，对于王健林和万达集团来说至关重要。

几乎在更新招股书的同一时刻，证监会宣告，因大连万达主动申请，已中止公司债券注册程序。据悉，该笔债券为大连万达于今年2月17日提交注册，品种为小公募，拟发行金额为60亿元。

而该债券的发债主体大连万达，正是准备上市的珠海万达商管控股母公司。

加之此前万达集团就屡次暴露“缺血”传闻，行业普遍猜测大连万达此次主动中止发债，或与珠海万达商管此次冲击IPO有关。

根据更新后的招股书，截至2022年12月31日，该公司管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万平方米，近3年平均出租率为98.6%。仍是中国最大的商业运营服务提供商，市场份额约为9.0%。

截至2022年12月31日，该公司有181个储备项该公司目，包括163个独立第三方项目。

2020-2022年，珠海万达商管的收入分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元，归母净利润分别达11.12亿元、35.03亿元及75.03亿元，均呈现大幅增长态势。

不过在现金流量表中却不难看出，企业2022年经营性现金流、投资活动与融资活动产生的现金流净额均大幅减少，最终导致万达商管2022年末现金及现金等价物下降约3成，为135.85亿元。

此外，中诚信国际发布针对其母公司大连万达商管2023年度跟踪评级报告，认为截至2023年3月末，大连万达账面货币资金为304.67亿元，其中受限资金占比6.99%，未受限资金规模较大，能够提供充足的流动性来源。该公司共获得银行授信额度3645亿元，其中未使用额度为2654亿元，能够补充流动性需求。

但中诚信国际也关注到，该公司目前公开市场融资仍受限制，加之珠海万达商管上市仍有不确定性，公司可能面临股权回购压力；尽管公司拥有较大规模的理财产品，但仍需关注其资金平衡能力。

本文系观察者网独家稿件，未经授权，不得转载。
|

举报
- 违反法律法规
- 垃圾信息、广告
- 色情、淫秽信息
- 人身攻击
- 谣言、不实信息
- 冒充，冒用信息
- 破坏社区秩序
- 其他
- 涉未成年人有害信息
观察者网举报制度规范
确定取消
标签万达商管
- 责任编辑: 张志峰
- 上海电气在印度被诈骗与索赔？公司声明：严重歪曲事实
  
  2023-06-28 21:21 大公司
- 退而不休的李嘉诚一边抄底，一边为“三代”铺路
  
  2023-06-28 18:04 观网财经-房产
- 伊利首批加入世界经济论坛“全球植万亿棵树领军者倡议”中国行动
  
  2023-06-28 17:26
- 消费日报|王老吉否认销售岗裁员20%、科迪乳业管理层大换血
  
  2023-06-28 17:26 观网财经-消费
- “上海成为全球铂族产业创新高地”
  
  2023-06-28 16:03 观网财经-消费
- 中国华融接手万达地产旗下公司股权
  
  2023-06-27 18:31 观网财经-房产
- 消费日报|Gucci母公司收购立香水品牌Creed、宝洁专业美妆部门任命新CEO
  
  2023-06-27 17:56 观网财经-消费
- 退市潮下：业主焦灼，房企“淡定”
  
  2023-06-26 18:51 观网财经-房产
- 香港恒大中心更名，马云接盘许家印？
  
  2023-06-26 17:51 观网财经-房产
- 消费日报|上海迪士尼乐园票价最高涨至799元、太平洋咖啡三年关店超200家
  
  2023-06-26 17:50 观网财经-消费
- Vans母公司换帅，能打赢翻身仗吗？
  
  2023-06-26 17:11 观网财经-消费
- 消费日报|LV联合Manner打造限时书店、阿迪达斯抖音官旗运营方被罚20万
  
  2023-06-25 17:56 观网财经-消费
- 卖楼、开直播，美邦服饰艰难自救
  
  2023-06-21 20:40 观网财经-消费
- 宁德时代电池有重大缺陷，已被特斯拉暂停供货？宁德时代回应
  
  2023-06-21 19:24
- 消费日报|海底捞门店数量排名第一、东阿阿胶被强制执行1041万
  
  2023-06-21 19:14 观网财经-消费
- 恒大：677个项目已复工，恒驰汽车交付超1000辆
  
  2023-06-21 18:27 观网财经-房产
- 万物云朱保全：要把“围墙里面”的劳动力释放出来
  
  2023-06-21 18:27 观网财经-房产
- 我爱我家一员工跳楼身亡，公司：会配合公安机关调查
  
  2023-06-21 17:39 观网财经-房产
- 五粮液1666万元跨界光伏
  
  2023-06-21 17:09 观网财经-科创
- “偷”保险柜、“私刻印章”，房企与信托的魔幻商战
  
  2023-06-20 18:41 观网财经-房产
搜索

   观察者头条查看全部

“中国正投入万亿美元，我们却在这胡搞” 评论 41

真急了！“白宫拟成立涉华关税应急工作组” 评论 233

这场贸易战，美国就是个“纸老虎” 评论 91

特朗普也直说了：不行，就放弃评论 233

特朗普“先眨眼”：很多人催我，期待和中国谈成评论 246

   风闻 · 24小时最热查看全部

   最新视频查看全部
最新闻 Hot
快讯

万达商管四战港交所

上海电气在印度被诈骗与索赔？公司声明：严重歪曲事实

退而不休的李嘉诚一边抄底，一边为“三代”铺路

伊利首批加入世界经济论坛“全球植万亿棵树领军者倡议”中国行动

消费日报|王老吉否认销售岗裁员20%、科迪乳业管理层大换血

“上海成为全球铂族产业创新高地”

中国华融接手万达地产旗下公司股权

消费日报|Gucci母公司收购立香水品牌Creed、宝洁专业美妆部门任命新CEO

退市潮下：业主焦灼，房企“淡定”

香港恒大中心更名，马云接盘许家印？

消费日报|上海迪士尼乐园票价最高涨至799元、太平洋咖啡三年关店超200家

Vans母公司换帅，能打赢翻身仗吗？

消费日报|LV联合Manner打造限时书店、阿迪达斯抖音官旗运营方被罚20万

卖楼、开直播，美邦服饰艰难自救

宁德时代电池有重大缺陷，已被特斯拉暂停供货？宁德时代回应

消费日报|海底捞门店数量排名第一、东阿阿胶被强制执行1041万

恒大：677个项目已复工，恒驰汽车交付超1000辆

万物云朱保全：要把“围墙里面”的劳动力释放出来

我爱我家一员工跳楼身亡，公司：会配合公安机关调查

五粮液1666万元跨界光伏

“偷”保险柜、“私刻印章”，房企与信托的魔幻商战

“中国正投入万亿美元，我们却在这胡搞”

真急了！“白宫拟成立涉华关税应急工作组”

黄仁勋访华盼继续合作，特朗普回应

中国男子在TikTok“神评”美国关税，米尔斯海默秒答：赞同

“内地电影票房过亿那一刻，香港电影就被颠覆了”

美国税局代理局长刚上任三天就被免，“贝森特抱怨他是马斯克的人”

特朗普也直说了：不行，就放弃

“中国深知‘广场协议’是致命的，特朗普别想了”

“中国稀土，关乎美国人生死”

美军高官着急：中国速度太快了，是美国3倍

德银：中国客户减持美债，转头买欧洲资产

美国对中国再下黑手，“黄仁勋道出最大担忧…”

跟特朗普谈，拿中国当筹码？英财相：蠢死了

加总理扬言：除了中美，还有其他人

美方将不再斡旋？梅德韦杰夫喊话欧盟：学着点

特朗普“先眨眼”：很多人催我，期待和中国谈成