整理/观察者网 奕含

2018年对于碧桂园来说，可谓是内外不得安宁。国内频频爆出安全事故，陷入高周转高杠杆的舆论漩涡；国外，沉寂一年左右的森林城市项目再度伴随着争议，被拉回舆论中心。

视频：马哈蒂尔称“城市森林”不卖外国人

8月27日上午，据路透社报道，今年92岁的马来西亚总理马哈蒂尔·穆罕默德本周一表示，马来西亚将不再允许外国人购买位于柔佛州的住宅项目“森林城市”，马来西亚政府也不会就森林城市居住权向外国人发放签证。

“森林城市”是中国房企碧桂园近几年大力推广的海外地产项目之一，也是中国房地产商有史以来操作的最大单体项目。其位于柔佛州新山地区，距离新加坡直线距离2公里，占地面积约20平方公里，能够容纳约70万人。项目主打的“新加坡旁、免税岛、永久产权”等宣传概念。

值得关注的是，马哈蒂尔的这一表态的11天前，也就是8月16日，碧桂园创始人、董事局主席杨国强还曾前往吉隆坡国会大厦拜访马来西亚总理马哈蒂尔，会谈40分钟。当时，碧桂园方面试图对外传递一个信号，马哈蒂尔表示支持碧桂园在马来西亚的发展。

不料，11天后，马来西亚总理马哈蒂尔改口称碧桂园森林城市项目不得向外国人销售。对此，多家媒体援引碧桂园方面说法予以否认。

一财网报道称，碧桂园负责人表示报道不实。碧桂园方面已向总理府核实，马哈蒂尔从未表示不向外国人销售。财联社报道，碧桂园森林城市项目销售人士透露，目前项目暂未接到停售通知，仍可正常对外国人销售。

就在碧桂园借媒体否认之际，马哈蒂尔出席活动表态的视频在国内社交网络迅速传播，真相似乎已经揭晓。

路透社报道称，截至2016年，森林城市估计已售出价值约180亿人民币的单位，多达70%买家来自中国。此外，碧桂园该项目在国内大打广告推广时曾引发诸多争议，并最终暂停在中国销售。

关于碧桂园城市森林项目，马哈蒂尔的态度一直很微妙

路透社27日援引马哈蒂尔的话说，“有一件事是肯定的，城市森林不能出售给外国人。我们不打算为来这里住的（外国）人提供签证。我们反对，是因为它为外国人而建的，不是为马来西亚人建造的。大多数马来西亚人无法购买这些公寓。”

很快，原始视频和消息源为国内媒体获得。腾讯《一线》援引马来西亚国家新闻社的消息，马哈蒂尔是在吉隆坡的一个“城市4.0和商业4.0会展”的活动上表示，他反对为外国人建造一个森林城市。有一件事是确定的，森林城市未来盖成的房子不允许卖给外国人。

观察者网查询发现，马哈蒂尔近年来长期反对森林城市项目。对于中国人购买森林城市楼盘，早在竞选时，马哈蒂尔就展示出不满。《纽约时报》曾援引马哈蒂尔的原话说：“这不是中国投资，而是殖民。”

而在今年5月的一个场合，马哈蒂尔表示，我希望森林城市真正成为一个森林，它的居民应该是狒狒和猴子们。

彭博社此前报道称，森林城市项目的公寓每套售价高达25.8万美元，马来当地人普遍负担不起。马哈蒂尔质疑森林城市项目的受惠人主要都是富有的外国人，他曾说：“我们没有足够的富人去买这些非常昂贵的公寓，所以你这是在引入外国人。”

众所周知，森林城市在项目成立之初受到马来西亚时任当局的大力支持。当时的马来西亚总理纳吉布曾表示，森林城市将成为马来西亚新的经济增长重心。

时任马来西亚总理纳吉布会晤碧桂园董事局主席杨国强

马哈蒂尔接掌政权之后，纳吉布立刻遭到多项调查，一场牢狱之灾已无法避免。同时，新政府宣布重新审查许多前总理纳吉布任内批准的项目，其中包括中国企业在当地有投资份额的多个项目，碧桂园森林城市正是其中的典型案例之一。

马哈蒂尔的反反复复，让碧桂园慌了

对于路透社的报道，27日有媒体指出，碧桂园创始人、董事局主席杨国强回应“不会退出，将继续投资”。很快，碧桂园相关人士指出此为假消息，杨国强迄今并没有对“森林城市向外国人禁售”的说法表态。

碧桂园方面还对媒体表示，“整个消息都是假的，稍后会有澄清，路透记者搞混了”。其相关人士否认马来方面有政策调整，称并未收到马来西亚方面关于“森林城市向外国人禁售”的消息，正在向马方核实。

有碧桂园负责人对媒体表示，碧桂园方面向总理府核实了，马哈蒂尔从未表示不向外国人销售。马来西亚总理府稍晚会就此出一个声明。不过，截止发稿，马来西亚总理府尚未发布相关声明。倒是马来西亚总统马哈蒂尔相关表述的视频内容已经被上传至网络。

值得注意的是，8月16日，碧桂园创始人、董事局主席杨国强曾前往吉隆坡国会大厦拜访马来西亚总理马哈蒂尔，会谈40分钟。这次拜访安排在了马哈蒂尔访华之前。

有图有真相：马哈蒂尔与碧桂园董事局主席杨国强

当时，碧桂园马来西亚区域公众微信号消息称，会谈中，马哈蒂尔总理认可了碧桂园集团所取得的成就，并表示将继续支持碧桂园集团在马来西亚的发展。

马哈蒂尔强调：“我欢迎能为马来西亚带来技术转移，创新机会以及创造本地就业岗位的外国投资。只要企业愿意在马来西亚长期发展，政府将会为企业的长期发展创造良好的营商环境。最重要的是，本国人民要从外国投资带来的经济发展中获益。”